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所在城市：

成都

所属区域：

成都周边

房屋地址：

优筑天府城 广汉城区外西三星堆大道二段90#

房屋朝向：

南

房屋类型：

住宅

房屋结构：

3室2厅2卫

所在楼层：

17层（共24层）

房屋面积：

124.39 平方米

装修情况：

无装修

房屋配套：

价  格 ：

76.5万元

契证年数：

已满三年

联系人姓名：

陈先生 (我不是中介)

联系人电话：

13008127011

信息发布日期：

其他说明：

1.小区位于广汉城区外西三星堆大道二段90#，距天府大道北延线700m。成都半小时生活圈，却不受成都限购政策影响。交通便利。 2.西侧15000亩三星堆文化旅游小镇，中国最大文旅IP。2公里多处为古蜀文明，AAAA级旅游景区三星堆遗址。北侧鸭子河，生态环境。 3.小区与德阳科贸职业技术学院、四川省重点广汉一中隔路相望。 4.小区为广汉唯一的410亩大盘（一期“川师学府城”6幢即将更名，和二期33幢共计39幢统称“优筑天府城”），20万生态绿化景观，环境优美，绿化率67%。3000㎡幼儿园、早教中心、泳池、健身房、健身器材等配套设施齐全，安保措施到位。居家购物方便，项目配套商业综合体也即将动工。 5.坐南朝北，采光、通风好。入户隐私性强。因是独家进出，防火门与防盗门之间几平米可自用，比如放置鞋柜等。阳台，窗户均朝向小区内部，视野宽阔，不受小区外城市道路噪音影响。 6.此房是工程款抵押、比期房还便宜的清水现房，可立即装修入住。学区房，升值潜力大。二期同户型正售、最快明年底才能交房的同户型清水期房售价均不低于6200元/㎡。 7.黄金楼层，同一户型中，为开发商原备案单价最高的楼层（和开发商先确定抵押单价，后选房的原因）。 8.物业费1元/㎡（二期1.8元/㎡，因历史原因，一期物业管理费不变）。 9.有不动产证，维修基金已缴清。与购置期房相比又可省下不少。 10.另有本小区第6幢楼层、户型、采光均极佳的15楼77.88㎡二室二厅单卫双阳台清水房1套出售。售价47万元。 11. 非真心购房者勿扰。谢谢！

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